일본 셰어하우스 정하기. 비용.

일본 셰어하우스 정보는 보통 히츠지 부동산(www.hituji.jp)이나 도쿄 셰어하우스(tokyosharehouse.com) 두 사이트만 이용하면 거진 다 얻을 수 있다고 본다. 이쪽에 올라온 정보가 저쪽에 올라와있고 하니.

방 구하기 앞서 몇가지 정한 내용

1. 가격. 한달 5만 엔 미만으로 구하자.
   
2. 개인실.
   
3. 접근성. 도쿄 23구 내에 위치. 교통이 편리한가?
4. 외국인 거주가 자유로울 것. 보증인이나 연락처가 필수가 아닌 곳.
   
5. 인터넷 회선의 유무. 유선랜. 무선랜도 있으면 좋겠다.
6. 세탁기, 건조기, 샤워실의 유무료 여부.
7. 창문. 햇볕이 잘 들어왔으면.

대강 이정도로 잡고 그림처럼 검색조건을 지정. 딱히 어디서 지내겠다고는 생각하지 않았기에 치요다 구부터 하나씩 찾아나가는, 참으로 잉여스러운 행동을 했다.

보면서 괜찮아 보이는데 정보를 더 알고 싶은 집은 お問合せ(문의)에 글을 남기면 부동산 정보를 올린 집주인이나 업자가 메일로 답변을 해주니 참고.

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이것저것 둘러보다가 도쿄 도심에서 좀 떨어진 이타바시 구 나리마스 역 앞에 있는 한 셰어하우스가 눈에 들어왔다.

외국인 가능. 5층 건물. 각방 인터넷 단자, 무선랜. 샤워실 4개(무료). 자전거 주차장 있음. 敷金(시키킹;보증금) 없음. 세탁기와 건조기가 각 100 엔 유료로 아쉽긴 하지만.

해서 집주인에게 문의.

"1년 정도로 잡고 1월 20일쯤 입주했을때 총 비용이 얼마나 나옵니까? 정확한 위치는요?"

했더니 12월 입주시까지 할인 이벤트 있다며 그쪽에서 두 가지 조건을 제시하더라.

1) 1월치 요금을 전부 낸다. 대신 1년간 매달 8000 엔을 할인해주겠다.

1월 41000+관리비 10000+청소비 20000+보험 200=71200
매달 41000+관리비 10000+보험 200=51200

2) 1월은 일할계산. 2월분은 렌트비 감면. 대신 월 49000+10000+200=59200.

1월+2월=18968+관리비 13871+청소비 20000+보험 200=53039
3월 부터 매달 49000+관리비 10000+보험 200=59200

아직 일본 갈 날짜가 정하지도 않았기에 조건이 저래 나온거 1번 조건으로 하고 일본 입국일을 앞당기기로 했다.

다시 문의. 계약할게요.
그쪽에서 해외 송금으로 한달치를 다 보내라며 해외송금에 필요한 정보가 담긴 메일이 왔다. 한달치를 다 보냅니까? 계약금 이런 거 없이? 하니 얼마까지 준비하실 수 있나요? 라는 참.. 그런 답변이 와서 그냥 다 보내겠다고 메일.

그래서 들어간 총비용. 신한은행을 이용했다. 해외송금을 한 번도 한적이 없으면 일단 은행에서 외국환거래은행을 지정해야 한다 하더라.

적용 환율 100 엔 = 1085.30 원. (2013/11/08)

일본으로 보내는 금액.
71200 엔 = 772733 원. [1월치 임대료]
3000 엔 = 32559 원. [일본 중계 은행 수수료] 신한은행과 보내고자 하는 은행이 직결이 안되있기에 중간에 은행을 거쳐야 한다고.
74200 엔

한국에서 수수료.
당발송금 수수료 10000 원. [은행 기준 해외 수수료] 달러 상당액을 기준으로 수수료가 나뉜다.
전신료 8000 원. [기본적인 수수료]

총 823292 원.

금요일에 해외송금을 했기에 월요일 늦게나 확인이 가능할거라 하더라. 일단 해외 송금했단 메일 보냈고 월요일(11/11) 오후에 송금 받았단 메일이 왔다.